Che ne dici del Tongliao Country Garden? ——Analisi completa dello status quo immobiliare e feedback del mercato
Recentemente, Tongliao Country Garden ha suscitato ampie discussioni come popolare sviluppo immobiliare locale. Questo articolo combinerà argomenti caldi e dati strutturati provenienti da tutta Internet negli ultimi 10 giorni e li analizzerà da molteplici dimensioni come posizionamento del progetto, andamento dei prezzi, strutture di supporto e recensioni degli utenti per aiutare gli acquirenti a comprendere rapidamente la situazione reale della proprietà.
1. Informazioni di base sul progetto

| Nome del progetto | Sviluppatore | Area coperta | Rapporto superficie calpestabile | tasso di inverdimento |
|---|---|---|---|---|
| Giardino di campagna di Tongliao | Gruppo Giardino di campagna | Circa 120.000㎡ | 2.5 | 35% |
2. Dinamica dei prezzi (dati degli ultimi 10 giorni)
| Tipologia di casa | Prezzo medio (yuan/㎡) | Promozioni | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|---|
| 89㎡ due camere da letto | 6.200 | Rata di acconto | ↓3% |
| 115㎡ tre camere da letto | 6.500 | Tagliando posto auto gratuito | piatto |
| 140㎡ quattro camere da letto | 7.000 | Riduzione del canone di proprietà | ↑2% |
3. Analisi delle strutture di supporto
Sulla base degli argomenti caldi discussi dai netizen, viene chiarito il progresso delle principali strutture di supporto:
| Tipo di pacchetto | Situazione attuale | Tempo di completamento stimato | Attenzione dell'utente |
|---|---|---|---|
| centro commerciale | Fondazione in costruzione | Fine del 2024 | ★★★★★ |
| asilo bilingue | Ricoperto | Settembre 2023 | ★★★★☆ |
| nodo degli autobus | fase di pianificazione della pubblicità | Non chiaro | ★★★☆☆ |
4. Statistiche sull'opinione pubblica su Internet (ultimi 10 giorni)
| Piattaforma | Proporzione di recensioni positive | Principali punti controversi | Popolarità della discussione |
|---|---|---|---|
| 62% | Gli standard di consegna si riducono | 12.000 articoli | |
| Douyin | 58% | Effetto scena reale del giardino | Più di 8500 Mi piace |
| foro locale | 45% | Polemica sui distretti scolastici | post appuntato |
5. Consulenza di esperti
1.Evidente vantaggio di prezzo: Rispetto alle proprietà della stessa categoria a Tongliao, il prezzo medio di Country Garden è inferiore dell'8%-12%, ma va notato che alcune unità hanno una superficie condivisa più ampia (circa il 24%).
2.Verifica avanzamento progetto: Si raccomanda agli acquirenti di case di verificare sul posto le informazioni sulla divulgazione del permesso di costruzione, concentrandosi sullo stato di avanzamento della costruzione dell'Edificio 3 e dell'Edificio 8.
3.Conferma del distretto scolastico: Al momento, i "distretti scolastici chiave" promossi dal centro marketing non hanno ancora ricevuto l'approvazione del documento ufficiale da parte dell'Ufficio per l'Istruzione, quindi rimanete sintonizzati.
6. Feedback reale da parte degli acquirenti di case
■ La proprietaria acquistata, la signora Wang: "I dettagli della consegna delle case finemente decorate devono essere migliorati, ma la velocità di risposta della proprietà è molto più rapida di quella delle comunità circostanti."
■ Il signor Li, che aspetta e osserva: "Con lo stesso budget, preferisco i progetti abitativi esistenti e sono preoccupato per l'implementazione di strutture di sostegno per gli alloggi fuori progetto."
Sommario:Tongliao Country Garden ha un certo vantaggio di mercato in virtù della sua strategia di premium brand e di prezzo, ma ha ancora bisogno di rafforzare i suoi dettagli, la qualità e le strutture di supporto. Si raccomanda agli acquirenti di case di prendere decisioni in base alle proprie esigenze e di fare confronti con più parti.
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