Che ne dici di acquistare una stanza con ascensore al 13° piano?

Che ne dici di acquistare una stanza con ascensore al 13° piano? Analisi completa di vantaggi, svantaggi e tendenze del mercato

Negli ultimi anni, le stanze con ascensore sono diventate una scelta tradizionale per le residenze urbane e la scelta del piano è sempre stata al centro dell'attenzione degli acquirenti di case. Essendo un piano intermedio, il 13° piano presenta sia vantaggi che controversie. Questo articolo combina argomenti e contenuti caldi su Internet negli ultimi 10 giorni e fornisce un'analisi strutturata dei pro e dei contro di 13 piani dal punto di vista del Feng Shui, dell'esperienza abitativa, dei dati di mercato, ecc.

1. Discussione accesa su tutta la rete: dati chiave della sala dell'ascensore al 13° piano

2. Approfondimento dell'esperienza abitativa al 13° piano

1. Vantaggi oggettivi

•Visione ampia: L'altezza del 13° piano è solitamente di circa 40 metri, il che può evitare polvere e zanzare sul terreno.

•Comodità di fuga: L'altezza massima di salvataggio dell'autopompa con scala è di circa 50 metri, ovvero entro un raggio di sicurezza

•Prestazioni ad alto costo: Rispetto agli edifici sopra i 20 piani, il prezzo al metro quadrato è solitamente inferiore del 5-8%.

2. Potenziali carenze

•approvvigionamento idrico secondario: Alcuni vecchi edifici residenziali hanno iniziato ad utilizzare l'acqua pressurizzata al 13° piano, quindi è necessario prestare attenzione alla manutenzione delle apparecchiature.

•Ascensore in attesa: Il tempo medio di attesa nelle ore di punta è di 20-30 secondi in più rispetto ai piani inferiori

•periodo speciale: Durante il periodo di blocco dell'epidemia, i tempi di consegna dei materiali di livello medio-alto potrebbero subire ritardi.

3. Ultime tendenze del mercato nel 2023

4. Consulenza professionale: come scegliere razionalmente

1.Verifica dell'attrezzatura: concentrarsi sul controllo dell'ubicazione della sala pompe dell'acqua (solitamente situata nel piano delle apparecchiature al piano intermedio)

2.Prova del rumore: La differenza nel rumore del traffico proveniente da direzioni diverse può raggiungere i 15 decibel

3.Negoziare uno sconto: I proprietari di case che hanno un tabù riguardo ai numeri possono provare a concedere il 3-5% dello spazio contrattuale.

4.piani futuri: Prestare attenzione se sono previsti grattacieli che influiscono sull'illuminazione nello spazio aperto davanti all'edificio.

5. Osservazione delle tendenze: cambiamenti nei concetti dei giovani acquirenti di case

L’ultimo sondaggio mostra che tra il gruppo di acquirenti di case post-anni ’90:

• Il 73% ritiene che i tabù numerici siano superstiziosi

• L'82% apprezza di più l'esperienza di vita reale

• Il tasso di selezione del 13° piano è aumentato del 17% rispetto all'anno precedente

Sommario:La sala dell'ascensore al 13° piano presenta evidenti vantaggi in termini di illuminazione e ventilazione. Sebbene esistano differenze nelle percezioni culturali tradizionali, la qualità della vita effettiva merita di essere riconosciuta. Si raccomanda agli acquirenti di case di fare scelte razionali basate sulle specifiche condizioni dell'immobile e sulle esigenze personali. Man mano che cambiano le idee dei giovani, l'accettazione da parte del mercato del 13° piano continua ad aumentare.